إدارة العقارات في مسقط
ملكية بلا عناء: المستأجرون والإيجار والصيانة والتقارير تُدار عنك.
نحن شركة إدارة عقارات في مسقط للملاك والمستثمرين. ندير الشقق والفلل المؤجرة والمباني الكاملة، من إيجاد المستأجرين وتحصيل الإيجارات حتى الصيانة، ليحصل الملاك، ومنهم المقيمون خارج عُمان، على عوائد منتظمة دون عناء المتابعة اليومية.
ما تشمله إدارة العقار
- إيجاد المستأجرين والتحقق منهم: التسويق، وتنظيم المعاينات، والتحقق من خلفية المستأجر، وإعداد عقد الإيجار وفق قانون الإيجار العُماني.
- تحصيل الإيجارات: تحصيل شهري في موعده، ومتابعة المتأخرات، وكشوف حساب واضحة.
- تنسيق الصيانة: مقاولون موثوقون، وجداول صيانة وقائية، واستجابة سريعة لطلبات المستأجرين.
- التقارير المالية: تقارير شهرية واضحة للمالك تشمل الدخل والمصروفات ونسبة الإشغال.
- البلدية والخدمات: نقل حسابات الكهرباء والمياه وإنجاز المعاملات الرسمية.
- الفحص عند الدخول والخروج: تقارير حالة موثّقة بالصور تحمي عقارك والتأمين.
المزيد من طرق العناية بعقارك
- إدارة الوحدات الشاغرة: فحوصات دورية، وتفقّد أمني، وعناية بالوحدة خلال الفترة بين مستأجر وآخر.
- إدارة الإيجار القصير والطويل: عقود سنوية أو إقامات قصيرة، بحسب العقار وأهدافك.
- لوحة المالك والكشوف الشهرية: وصول عبر الإنترنت وكشوف شهرية، مصممة للملاك المقيمين خارج عُمان.
- تسجيل العقود وتجديدها: تسجيل عقود الإيجار لدى البلدية وتجديدها في موعدها.
- العلاقة مع المستأجر وإجراءات المغادرة: نقطة تواصل واحدة للمستأجرين، مع إجراءات منظمة للإشعار والفحص وتسوية التأمين عند المغادرة.
لمن هذه الخدمة
- الملاك الأفراد: شقة أو فيلا واحدة، تُدار بالعناية نفسها التي تُدار بها محفظة كاملة.
- المستثمرون: وحدات متعددة، وتقارير واضحة، وفريق واحد مسؤول.
- المباني الكاملة: مبانٍ كاملة تُدار لرفع الإشغال والدخل والحفاظ على حالتها.
كيف نعمل
- تقييم مجاني للعقار
- اتفاقية الإدارة
- التسويق وتسكين المستأجر
- الإدارة المستمرة والتقارير
الأسئلة الشائعة
ماذا تشمل إدارة العقارات؟
إيجاد المستأجرين والتحقق منهم، وإعداد عقود الإيجار وتسجيلها، وتحصيل الإيجارات، وتنسيق الصيانة، والفحوصات، والتقارير الشهرية.
هل يمكنكم إدارة عقاري وأنا مقيم خارج عُمان؟
نعم. إدارة العقارات للملاك المقيمين في الخارج جزء أساسي من عملنا، وكثير من ملاكنا يعيشون خارج عُمان. تصلك كشوف شهرية ولديك وصول عبر الإنترنت، ونتولى نحن كل شيء على أرض الواقع.
هل تديرون الإيجارات قصيرة المدة؟
ندير عقود الإيجار الطويلة والإيجارات القصيرة معاً، بحسب العقار وموقعه وأهدافك.
ماذا يحدث عندما تكون وحدتي شاغرة؟
نفحص الوحدات الشاغرة ونعتني بها بانتظام، ونسوّقها لإيجاد مستأجر مناسب في أسرع وقت ممكن.
في أي مناطق مسقط تديرون العقارات؟
في أنحاء مسقط، منها الموج ومسقط هيلز وبوشر والخوير ومدينة السلطان قابوس والحيل والمعبيلة وروي.
كيف أبدأ؟
اتصل بنا أو راسلنا على واتساب، أو اطلب تقييماً مجانياً للعقار. نعاين العقار، ونقدّم المشورة بشأن الإيجار، ثم نرسل لك اتفاقية الإدارة لمراجعتها.